2024年陕西成人高考专升本《民法》速成必备考点三

【导语】2023年陕西成人高考专升本《民法》速成必备考点，接下来陕西成考网小编带大家了解一下吧！

第三部分 合 同

考点1 典型合同

(1)买卖合同标的物所有权自标的物交付时转移，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。一般而言，动产所有权的转移，以交付时为准。不动产所有权的转移，以登记时为准。

(2)赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撒销赠与。

(3)租赁合同的特别效力包括：买卖不破租赁、承租人的优先购买权。

(4)我国《民法典》规定，委托人或者受托人可以随时解除委托合同。

考点2 不当得利

(1)不当得利之债的构成要件包括：

①一方取得财产上的利益。

②他方受有损失。

③取得利益与受损失之间有因果关系。

④没有法律上的根据。

(2)依据不当得利是否基于给付行为而发生，将不当得利分为给付不当得利与非给付不当得利。

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